כמה יעלה איטום גג ב־2026?
איטום גג בטון של כ־110 מ״ר ביריעות ביטומניות, עם תיקונים מקומיים ופינוי דודים מהגג, עולה בישראל ב־2026 בדרך כלל כ־₪17,300 כולל מע״מ. זיפות של גג קטן, כ־60 מ״ר, עולה כ־₪6,100, ואם צריך לפרק את השכבות הישנות ולאתר קודם את הנזילה במצלמה תרמית, אותו גג של 110 מ״ר מגיע לכ־₪22,600. בבניין של 9–16 דירות עם גג של כ־220 מ״ר, החלק של כל דירה בחלוקה שווה הוא כ־₪3,300. בגג רעפים, איטום רוכבים והחלפת כמה רעפים עולים כ־₪4,500.
פורסם: עודכן: 21 מקורות
טווחי מחירים טיפוסיים
| שיטה | טווח |
|---|---|
| זיפות | ₪8,200–₪12,200 |
| ציפוי אקרילי | ₪8,900–₪14,700 |
| יריעות ביטומניות | ₪14,200–₪20,400 |
| פוליאוריטן נוזלי | ₪16,500–₪23,700 |
| גודל הבניין | טווח |
|---|---|
| 4–8 דירות | ₪5,300–₪7,700 |
| 9–16 דירות | ₪2,700–₪3,900 |
| 17 דירות ומעלה | ₪1,300–₪1,900 |
מה משפיע על המחיר?
- שיטת האיטום. זיפות עולה כ־40–65 ₪ למ״ר ויריעות ביטומניות כ־95–140 ₪, אבל זיפות מחזיק כ־4–5 שנים ודורש סיוד כל שנה, ויריעות מקבלות בדרך כלל 5–10 שנות אחריות.
- פירוק השכבות הישנות. כשהאיטום הישן מתקלף או ספוג מים, פירוק עד הבטון ופינוי מוסיפים כ־40–90 ₪ למ״ר, כלומר אלפי שקלים בגג בינוני.
- גודל הגג. בגג קטן משלמים מחיר מינימום לעבודה (בערך 3,600–7,500 ₪), ובגג של מעל 150 מ״ר המחיר למ״ר יורד.
- מה יש על הגג. דודי שמש, מזגנים ואנטנות צריך להזיז ולהחזיר. בבית פרטי זה כמה מאות שקלים, ובבניין עם הרבה דודים עד כמה אלפים.
- בניין משותף. הגג הוא בדרך כלל רכוש משותף, והעלות מתחלקת בין כל הדירות לפי שטח או בשווה, כך שהחלק של כל דירה קטן בהרבה מהעלות הכוללת.
תרחישים לדוגמה
- זיפות לגג קטןגג בטון 60 מ״ר · זיפות · ניקוי בלבד · בית פרטי₪6,100±₪1,300
- יריעות ביטומניות לביתגג בטון 110 מ״ר · יריעות · תיקונים מקומיים · בית פרטי₪17,300±₪3,100
- איטום מחדש עם בידודגג בטון 110 מ״ר · בידוד תרמי ויריעות · פירוק שכבות ישנות · מצלמה תרמית₪36,600±₪8,700
איך חישבנו
מחירי האיטום לפי מ״ר מבוססים על מחירוני מידרג, המקצוענים ודפי זהב ומחירוני שיטות מ־2025–2026, ומחירי איתור הנזילות על סכומים ששילמו לקוחות מידרג ב־2025. הכללים לבניין משותף לפי אתר תרבות הדיור של משרד הבינוי והשיכון, והתקן לפי מכון התקנים. מחירים לפני מע״מ הומרו למחיר כולל מע״מ 18%.
- נתון ממקורמחיר או אגרה שפורסמו, עם קישור ותאריך
- הנחהערך שקבענו כשאין מקור ישיר
- אומדן מחושבהתוצאה שהמנוע שלנו מפיק מהשניים
מקורות עיקריים
- מידרג: איטום גגות – מחירים (נצפה 09/2026)
- מידרג: איטום ביריעות ביטומניות מול זפת – השוואת מחירים (נצפה 09/2026)
- מידרג: זיפות גגות – מחיר (נצפה 09/2026)
- מידרג: איטום גג בטון (נצפה 09/2026)
- מידרג: איטום גג רעפים מחיר (נצפה 09/2026)
- מידרג: התזת פוליאוריטן מוקצף – מחיר (נצפה 09/2026)
שאלות נפוצות
כמה עולה איטום גג למ״ר?
לפי מחירונים של 2025–2026, כולל מע״מ: זיפות כ־40–65 ₪, ציפוי אקרילי כ־45–90 ₪, יריעות ביטומניות כ־95–140 ₪, פוליאוריטן נוזלי כ־115–170 ₪, ובידוד תרמי עם יריעות כ־170–320 ₪ למ״ר. בגג קטן מתמחרים לרוב מחיר מינימום לעבודה.
כמה שנות אחריות מקובלות על איטום גג?
ביריעות ביטומניות מקובלות 5–10 שנות אחריות, בפוליאוריטן 5–7, ובזיפות בערך שנה, עם סיוד שנתי. בדירה חדשה, לפי חוק המכר (דירות), תקופת הבדק לכשל באיטום גגות היא 4 שנים, ואחריה עוד 3 שנות אחריות.
כמה עולה איתור נזילה בגג?
לקוחות מידרג שילמו על איתור נזילה במצלמה תרמית כ־1,700 ₪ בממוצע (990–2,336 ₪, נכון ל־07/2025), ועל בדיקת נזילה בגג כ־320 ₪ בממוצע (220–440 ₪, נכון ל־06/2025). המחירים כוללים מע״מ, והתיקון עצמו בנפרד.
איזה תקן חל על איטום גג?
ת״י 1752 חלק 2 עוסק באיטום גגות שטוחים מבטון ביריעות ביטומן בריתוך. הוא תקן רשמי שפורסם ברשומות ב־16/08/2006 ואושר מחדש ב־2013. מקובל לדרוש יריעה בעובי 4–5 מ״מ, חפיפות של 10 ס״מ לפחות ובדיקת הצפה של כ־72 שעות בסוף העבודה.
הנתונים וציטוט
המחירון המלאCSV · v2026.09איך לצטט
KamaYale, ״כמה יעלה איטום גג ב־2026״, עודכן 28.09.2026, kamayale.com/renovation/roof-waterproofing